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Commerciale à vendre - Charlesbourg Ouest
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8930 - 8960 Boul. Henri-Bourassa, Charlesbourg Ouest, G1G 4E3
Secteur commercial achalandé. En rénovation... centre commercial de 18 125pi. car., situé ente le resto McDonald et la pharmacie Jean Coutu. Terrain de 55 000p.c. offrant 63 places de stationnement. Immense potentiel pour développeur immobilier commercial. La façade sera rénovée avec la venue de SUBWAY.
-
Superficie du terrain:
55 055 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1982
Particularités du bâtiment
147' X 123'30" Irrégulières
1982
Aluminium
Dalle de béton au sol
ADEX , Brique
Membrane élastomère
Aucun
Addenda
Local# 5B ( VACANT)
Local # 6A Superficie de 1643p.c.
Locataire: Subway
Prix annuel: 30,806.25 + (tps,tvq) soit 12.50$/pc + frais: 6.25$p.c.= Total 18.75$/p.c=2567.19/mois (brut).
Local # 6B (VACANT)Superficie de 1257p.c.
Vacant: prix de location 12.50$ Pi² + frais 6.25$ P,C.
Loyer potentiel annuel 23,568.50$ + (tps,tvq)soit 12.50$/pc + frais: 6.25$p.c.= Total 18.75$/p.c ou 1964.06$/mois
Particularités du bâtiment
147' X 123'30" Irrégulières
1982
Aluminium
Dalle de béton au sol
ADEX , Brique
Membrane élastomère
Aucun
Particularités du terrain
190' X 288'
55 055 Pi2
McDonald, Pharmacie , Autoroute , Transport en commun
Commercial
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Enseignes permises
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Système d'électricité individuel dans chaque local, air climatisé, système d'éclairage en place, structure pour enseigne extérieur.
Mobilier des locataires en place.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2018)
- (2019)
- (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
18.9%
-
22.8%
-
20.0%
-
18.6%
-
17.5%
-
53.1%
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6.1%
-
10.1%
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30.6%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ANDRE DROLET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANDRE DROLET
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D1-100, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Québec, G1V 2M2
- Bur.: 418-652-2000
- Cell.: 418-955-1604
- Téléc.: 418-780-2226
DOMINIQUE BILODEAU
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