549 000 $

Maison à étages à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur)

549 000 $

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549 000 $

Maison à étages à vendre - La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur)

549 000 $

Prochaine visite libre

402 - 404 Rue Boisseau, La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur), G1K 1T2

Succession. Elle est UNIQUE! Magnifique, charmante et impeccable propriété en briques sur 2 étages, offrant 4 CC, superbe salon double avec boiseries d'époque, bureau, bois franc sur les 2 étages, 1 salle d'eau, 1 SDB, grenier, SS de +/- 7 pieds. 3 espaces de stationnement: 2 ext. & 1 int., 1 grand patio, 2 terrasses, cour asphaltée clôturée avec remise. En prime, loyer au-dessus du garage avec bail effectif de 925 $ / mois ! Emplacement de rêve à proximité du coeur du Vieux-Limoilou et du Vieux-Québec: rues St-Vallier et St-Joseph et commerces, restaurants, écoles, services, à pied! Elle a tellement été aimée. L'acquérir sera un privilège!

  • Superficie du terrain: 2 774 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
DOMINIQUE BILODEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

1 957 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Brique , Fibre pressée

Membrane élastomère , Tôle

Intégré

Chambre : RC

Bois

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

A) Si la signature de l'acte de vente se fait avant le 30 octobre 2022, l'acheteur devra choisir un notaire qui peut finaliser l'acte de vente par signatures électroniques.
B) Apparence d'empiètement par occupation du mur de béton et de la clôture côté Sud-Ouest.
C) Immeuble situé à l'intérieur des secteurs patrimoniaux de la Cité et du Vieux Limoilou.
D) À la demande du vendeur , aucune promesse d'achat ne sera présentée avant le mardi 9 août 2022 , 12h00, (midi)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

1 957 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Pierre

Brique , Fibre pressée

Membrane élastomère , Tôle

Intégré

Chambre : RC

Bois

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 773,9 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Salon double 1er niveau/RDC 13'11" X 11'7" Céramique
2 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 12'7" X 10' irr. Bois
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'2" X 2'11" Céramique
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 10'8" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 11'7" Céramique
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 12'9" X 12' Bois 2 garde-robes, 2 rangements
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 12' X 11'3" Bois Escalier grenier
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'9" X 9' Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 11'4" X 5'11" Céramique Rangement 23 x 5
2 (Princ.) Salle principale Sous-sol 1 22'9" X 22'3" Béton Lavabo, plafond 6'6''
2 (Princ.) Salle secondaire Sous-sol 1 10'8" X 9'9" Béton
2 (Princ.) Salle toilette Sous-sol 1 4' X 2'9" Vinyle
2 (Princ.) Logement/Cuisine 2e niveau 12'11" X 9'5" Plancher flottant
2 (Princ.) Logement/Chambre 2e niveau 13' X 10'1" Plancher flottant
2 (Princ.) Logement/Salle douche 2e niveau 9'7" X 4'3" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

402: Le piano, stores, toiles et tringles, lustres et luminaires. 404: Les meubles meublants le loyer.

402: lave-vaisselle. 404: 2 chaises transparentes de table cuisine, aspirateur , effets personnels du locataire, table et ses 2 chaises (balcon).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
402 - 404 Rue Boisseau, La Cité-Limoilou (Saint-Sauveur), G1K 1T2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.1%
  • 19.2%
  • 18.2%
  • 14.5%
  • 20.2%
  • 2.4%
  • 0.5%
  • 18.4%
  • 71.4%
  • 3.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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